阳台面积与实测面积误差如何处理?

2025-02-22

关于阳台面积与实测面积的误差问题，处理方式应首先依据专业人员的测量结果为基准。若误差在双方签订的购房合同所约定的范围内，则按照合同约定进行价格结算；若无相关约定，则依照《建设工程质量管理条例》等相关法规进行处理。及时妥善处理面积误差是保障买卖双方权益的关键，以避免可能的纠纷，确保房屋顺利交付。
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阳台面积出现误差时，处理方式应参照合同约定。如有争议，可考虑误差大小、合同条款及自身需求来决策。若误差较小，双方可协商调整；若误差较大，购房者有权选择退房或要求开发商进行合理的赔偿。
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当发现阳台面积误差较大时，您可以采取以下措施：首先，仔细核查您与开发商签订的购房合同，特别关注有关面积误差处理的条款；其次，与开发商进行协商，明确表达您的要求，如退房或要求补偿；最后，如果协商无法达成一致，您可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼，以维护您的合法权益。

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