红线图面积是否等同于土地证上的面积？

2025-03-25

红线图面积不一定等同于土地证上的面积。红线图主要标示建筑边界和用地范围，是规划依据；《土地管理法》等规定土地证为法定权属证明。若两者面积不符且未及时处理，可能导致产权纠纷、违法用地等严重后果。
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红线图≠土地证面积。处理：1.核实差异，查明原因；2.如规划调整导致，需按新规划调整；3.如测绘错误，应重新测绘并更正土地证；4.确保两者面积一致，避免法律纠纷。
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处理红线图与土地证面积不一致，常见方式有核实、调整或重新测绘。应首先核实两者差异原因，再根据实际情况选择调整规划或重新办理土地证，确保面积一致。

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